本溪市住房和城乡建设局

（A类）

                                            公开

                          本住建案字〔2023〕第39号

关于对政协本溪市第十四届委员会

第二次会议第2111号提案办理情况的答复

张文恒委员：

您提出的《关于排查楼顶危险物坠落的提案》收悉。现答复如下：

一、关于加强物业管理方面。

1.督促县区物业管理部门对有物业管理的小区加强监督指导。督促物业企业和业主委员会开展经常性排查，清理楼项杂物。发现业主私人物品存在安全问题时，及时通知业主加固或清理；组织开展楼顶、外墙皮检查巡查，发现隐患及时处理，需要进行大修的，会同业主委员会、相关业主共同研究，使用房屋专项维修资金进行大修；发现业主乱堆乱放的，通知其及时清理。规劝无效的，向街道、综合执法或者公安部门报告。

2.提请县区物业管理部门协调街道社区，加强非物业小区管理。由街道社区协调房产管理单位、社区托管单位开展楼顶、外墙皮检查巡查，发现隐患及时处理。

二、关于加强房屋维修方面。

目前我局所属住房保障服务中心主要有三家单位承担管区内的房屋维修管理等工作，我局已责成其尽管处理。

1. 本煤房管中心已于2022年针对外雨排管脱节易脱落的安全隐患问题全部修复；屋顶檐头、阳台外立面松动的部位已经将隐患消除，并制定了维修计划于今年10月底前修复完毕；楼顶存在杂物堆放的行为，也已与属地社区进行了沟通，并要求基层单位积极配合社区做好居民的宣传工作。　　　　　　

2. 燕东物业公司已派专职人员着重检查了外墙及墙皮完整情况、楼顶、盖板及楼檐是否有损坏，并立即对其进行加固修缮。

3. 房管中心也在有序进行中，目前已安排部署各房管所、站做好日常维护、安全检查、隐患排查等工作，发现问题及时处置，确保百姓居住安全。同时也向住户讲清相关规定、政策，讲清房屋安全隐患的危害性，从而赢得广大住户的理解和支持。