本溪市住房和城乡建设局

          （A类）

本住建案字〔2020〕第31号

关于对政协本溪市第十三届委员会

第三次会议第3125号提案办理情况的答复

赵兴涛委员:

您提出的《关于让老旧住房居民共享城市发展成果的提案》收悉。现答复如下：

一、今年，按照省、市政府重点工作安排，我市制定了《2020年老旧小区改造实施方案》，对全市主城区的55个老旧小区纳入维修改造范围。《方案》明确了要优先改造2000年以前建成的住宅小区，对建筑物及附属设施、小区市政和环境配套基础设施、社会公共服务设施进行综合改造、功能提升，屋面防水、保温、上下水、管线等基础类改造要应改尽改，小区环境、养老、医疗、托幼、商业等提升完善类改造可因地制宜。项目计划5月份全面开工建设，10月份改造竣工。

二、由于政府在资金方面不足，所以要积极探索坚持社会参与，拓宽融资渠道的路子。要打破常规思路，探索老旧小区改造市场化运作方向，政府从宏观层面上进行整体把控统筹推进，居民和社会力量发挥主体作用，从养老、托幼、商贸、物流、电梯、快递、停车、物业等方面引入社会资本，激活闲置公共资源，积极拓宽老旧小区改造融资渠道，推动老旧小区改造持续稳步推进。根据我市实际情况，随着老龄人口数量不断增加，引入“适老性”概念非常必要，市、区两级住建部门将在项目实施过程中听取居民代表意见，优先安排对养老配套设施进行维修和改善。

三、家装电梯实施改造对老旧小区房屋有较大的市场需求，我市于2018年正式出台了《本溪市既有住宅加装电梯实施方案（实行）》，方案中明确了实施范围、基本原则、实施主体、实施程序及资金来源等内容。今年我市要按照政策要求，借鉴沈阳等地工作经验，在老旧小区改造中统筹推动老旧小区加装电梯试点工作。

                         本溪市住房和城乡建设局         

                             2020年3月12日

责任领导：董培峥

联系人及电话: 刘正君，44521018

抄送：市政协提案委员会，市政府办公室。