住宅专项维修资金使用程序办事指南

一、房地交交易服务中心主要职责：

为商品房预售管理等相关工作提供服务和保障；为房产交易确权过程中的工作提供服务和保障；承担房地产交易市场监督管理的事务性工作；为住宅专项维修资金管理提供服务和保障。

二、住宅专项维修资金

使用程序：（1）制定方案；（2）业主决策；（3）申请；（4）查询、审核；（5）施工单位的选聘；（6）组织施工；（7）竣工验收；（8）备案、资金拨付。

提交材料：（1）使用住宅专项维修资金书面申请；（2）该物业项目竣工验收备案证；（3）住宅专项维修资金使用方案；（4）维修项目的工程预算报告；（5）业主表决书面证明；（6）申请人资质及相关证明；（7）施工单位营业执照及资质证书；（8）具有相应资质的评估机构出具的设施设备残值评估报告；（9）授权委托手续；（10）业主按工程预算书面确认的分摊明细表；（11）按规定应提交的其他材料。

办理时限：5个工作日。